Bandar Kuala Terengganu · 服务式公寓 · 租赁地契
瓜拉登嘉楼老城区，海边的家
从388平方尺studio到753平方尺三房，离唐人街走路约220米。
项目一览
- 个单位
- 759
- 层楼
- 30
- 平方尺
- 388–753
- 预计交屋
- 2028
关于项目
河口旁的海边地标
Qubaz Suites是Bandar Kuala Terengganu老城区的服务式公寓大楼，就在海边。弧形外墙像潮水的线条，设计参考杜拜风格，加上伊斯兰图案。项目地段在一排排矮店屋中间，就在登嘉楼河口，看得到海景和市景。
地点
走路约220米到唐人街
Qubaz Suites在瓜拉登嘉楼老城区，登嘉楼的皇室之城，就在河口。唐人街的战前老店屋，走路约220米就到。从Shahbandar Jetty码头可以搭船去海岛，码头和Kuala Terengganu Waterfront都离这里约1公里。
距离是地图上量的大约数字。
- 唐人街（Kampung Cina）两排战前老店屋220米
- Shahbandar Jetty码头搭船去海岛1公里
- Kuala Terengganu Waterfront海滨1公里
- Pasar Payang巴刹中央市场1公里
- Istana Maziah皇宫登嘉楼苏丹的王宫1公里
- Stadium Sultan Ismail Nasiruddin Shah体育场1公里
- Sultanah Nur Zahirah Hospital医院2公里
- KTCC Mall3.0公里
- Pantai Batu Buruk海滩南中国海边的市区海滩3.9公里
- Masjid Kristal水晶清真寺5.7公里
Qubaz Suites地图位置
看看室内
客厅和饭厅、主人房、另外两间睡房、厨房和浴室，一张张看。
6楼泳池，29楼空中酒廊
6楼：Swimming Pool泳池 · Play Pool戏水池 · Gymnasium健身房 · Co-Working Space共享办公空间 · Games Room游戏室 · Karaoke Room卡拉OK室 · Landscape deck园林景观平台。29楼：Sky Conference Hall空中会议厅 · Sky Lounge空中酒廊 · Kid's Indoor Playground儿童室内游乐场。
EXSIM Group
EXSIM Group原本做木材生意，2008年转做产业发展。它的第一个项目是Kota Damansara的Nouvelle Industrial Park。第一个住宅项目是2010年的The Treez Jalil Residence @ Bukit Jalil。
它自己的项目时间表列出2008至2023年的43个项目，包括吉隆坡市中心的Scarletz Suites（2018年）和George Town的22 Macalisterz（2021年）。Qubaz Suites在时间表上列在2023年。The Rainz @ Bukit Jalil获得FIABCI World Prix d'Excellence 2023住宅高楼组奖项。
买家常问
Qubaz Suites的价格是多少？
Qubaz Suites的约388平方尺A型studio，RM379,500起。约506平方尺B型两房RM473,700起，约753平方尺C型三房RM709,100起。
Qubaz Suites在哪里？
Qubaz Suites在Bandar Kuala Terengganu老城区，就在登嘉楼河口。唐人街（Kampung Cina）走路约220米就到。Kuala Terengganu Waterfront和Shahbandar Jetty码头，都离这里约1公里。
Qubaz Suites是永久地契还是租赁地契？
Qubaz Suites是租赁地契，土地是商业地契。租赁地契的意思是土地有固定年期。买卖按HDA进行。签买卖合约之前，先看清楚地契条款。
Qubaz Suites的发展商是谁？
Qubaz Suites的发展商是EXSIM KG TIONG (KT) SDN. BHD.，属于EXSIM Group。这个集团以前做木材，2008年开始发展产业。
Qubaz Suites有多少个单位？面积多大？
Qubaz Suites有759个单位，是一栋30层的大楼，地皮约1.45英亩。A型是约388平方尺studio，有184个单位；B型是约506平方尺两房，有552个单位。C型是约753平方尺三房，有23个单位。
Qubaz Suites什么时候完工、交屋？
发展商预计Qubaz Suites在2028年第四季交屋（vacant possession），买家在那时拿钥匙。住宅单位在一栋30层的大楼里，从6楼到28楼。
更多问题收起
Qubaz Suites值得投资吗？
发展商把Qubaz Suites定位为海边的酒店概念投资项目。离唐人街走路约220米，离Kuala Terengganu Waterfront 约1公里。适合投资者，也适合自住，户型从studio到三房。
Qubaz Suites有多少个车位？
Qubaz Suites共有510个车位，其中10个是OKU残障人士车位。车位设在底楼和1至5楼的停车楼层。你分到的车位写在买卖合约里，签之前先看清楚那一条。
Qubaz Suites的B型，B1到B6有什么分别？
Qubaz Suites的B型共有六个版本，B1到B6。B3和B4在厕所多一扇窗，B5和B6在饭厅和客厅那边多一扇窗。其余单数和双数的分别，是窗口位置和外墙设计。
Qubaz Suites每一层有什么？
Qubaz Suites底楼是等候大堂、店铺和停车场，1至5楼是停车楼层。6楼有设施，也有住宅单位，住宅一直到28楼。29楼有Sky Conference Hall、Sky Lounge和Kid's Indoor Playground。
Qubaz Suites每层有几个单位？
Qubaz Suites每个住宅楼层有33个单位：8个studio、24个两房和1个三房。整栋配8部客用电梯和1部服务电梯。
Qubaz Suites四周是什么？
Qubaz Suites东边是MBKT巴士总站和Kg. Tiong Complex，南边是Kuala Terengganu Waterfront。西边是Duyong Island、Raja Island、Tuan Ngah Island和唐人街，北边是Takir Beach和Dataran Syahbandar。挑单位之前，先决定要哪一边。
从Qubaz Suites出门方便吗？
Qubaz Suites离瓜拉登嘉楼巴士总站（MBKT）路程约600米。Shahbandar Jetty码头约1公里，从那里可以搭船去热门海岛。
挑你的户型
我们在WhatsApp发A、B、C三种户型的平面图和起价